| Cena | 5 850 000 Kč |
|---|---|
| Při více zájemcích bude prodávající rozhodovat na základě celkových podmínek předložené nabídky. | |
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Boloňská 604/29, Praha 10 - Horní Měcholupy |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 37 m² |
| Celková plocha | 43 m² |
| Počet podlaží | 6 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Skeletová |
| Umístění objektu | Rušná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 2006 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 102 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.
Nabízíme k prodeji byt 1+kk umístěný v prvním patře bytového domu o podlahové ploše 37,77 m² s balkonem 7,36 m² a vlastní sklepní kójí 5,63 m². Nemovitost se nachází v ulici Boloňská v klidné části Horních Měcholup, Praha 15. Celkem tak k dispozici získáte 50,75 m² využitelného prostoru.
Byt má zajímavé a dobře promyšlené dispoziční řešení. Součástí prostorného obývacího pokoje (28,35 m²) je kuchyňský kout a vstup na balkon (7,36 m²). Kuchyně je vybavena varnou deskou, digestoří a elektrickou troubou. Koupelna s vanou a toaletou (4,80 m²) je vybavena pračkou, vstupní chodba a předsíň (4,62 m²) pak nabízí prostor pro botník či věšák. V obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha, v kuchyňském koutu, chodbě a koupelně je keramická dlažba. Byt je osazen takřka novými okny s trojskly a je orientován severovýchodně.
Nedílnou součástí nabídky je i sklepní kóje (5,63 m²), která je suchá, čistá a poskytuje praktický úložný prostor. Parkovat je možné přímo před domem. Bytový dům je v udržovaném stavu.
Nemovitost se nachází v klidné části Horních Měcholup s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete supermarkety Albert a Lidl, lékárnu, restaurace, hospůdku i kavárny. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřské školy i základní školy (např. ZŠ Nad Přehradou). Milovníci přírody si oblíbí snadno dostupný Hostivařský lesopark s přehradou, který nabízí ideální zázemí pro procházky, cyklistiku, sport i odpočinek u vody.
Dopravní dostupnost je jednou z klíčových předností lokality. Přímo u domu je zastávka autobusu Boloňská, odkud se přímými spoji MHD bez přestupu dostanete na metro linky A (Skalka), B (Černý Most) i C (Háje). Ve vzdálenosti přibližně 7 minut pěšky je vlaková stanice Praha–Horní Měcholupy, odkud vlaková linka S9 dopraví cestující na Hlavní nádraží přibližně za 15 minut.
Pokud hledáte menší, chytře řešený byt v lokalitě, kde máte vše po ruce, tato nabídka stojí za zvážení. Byt je vhodnou volbou pro vlastní bydlení i jako stabilní investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.
