| Cena | 5 450 000 Kč |
|---|---|
| Cena uvedena včetně všech poplatků, provize RK i právního servisu. | |
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Nikoly Vapcarova 3421/4, Praha 4 - Modřany |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 32 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 6. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB | 102 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.
Zprostředkujeme k prodeji byt 1+kk o celkové podlahové ploše 32,2 m², který se nachází na adrese Nikoly Vapcarova, Praha 4 – Modřany. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor.
Jedná se o dobře udržovaný byt se zajímavým dispozičním řešením. Majitel chytře proměnil původní kuchyni v samostatný pokoj a kuchyňskou linku prakticky umístil do chodby. Díky tomu je obytný prostor využitý na maximum a byt působí mnohem prostorněji a praktičtěji.
Nemovitost má za sebou částečnou rekonstrukci, jejíž součástí je zděná koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta. Nová je také část rozvodů. Dům je v udržovaném stavu a čeká ho zateplení, které v budoucnu zvýší komfort bydlení a sníží náklady na energie.
Lokalita Praha 4 – Modřany nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné okolí. Hned u domu najdete supermarket Albert, základní i mateřské školy. Kousek to máte i na Sofijské náměstí, kde je pošta, banky, drogerie, Pepco nebo Poliklinika Modřany. Pro volný čas a relaxaci je ideální nedaleká Modřanská rokle a okolní zeleň. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost díky zastávkám autobusu a tramvaje, které jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti.
Pokud hledáte menší, chytře řešený byt v místě, kde máte vše po ruce, tato nabídka stojí za zvážení. Byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investice.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.
