| Cena | 6 450 000 Kč |
|---|---|
| Cena je uvedena včetně všech poplatků a právního servisu. | |
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Podskalská 408/6, Praha 2 - Nové Město |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Převod do OV | ne |
| Užitná plocha | 28 m² |
| Počet podlaží | 8 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. listopad 2026 |
| Zahájení prodeje | 1. listopad 2026 |
| En. náročnost b. | E - Nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 187 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.
Zprostředkujeme k prodeji družstevní, nepřevoditelný byt 1+kk o velikosti 28 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu na adrese Podskalská 6 v centru Prahy.
Jedná se o kompaktní garsonieru vhodnou jak pro investici, tak pro případné vlastní bydlení po ukončení současné nájemní smlouvy. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu, což dává novému majiteli prostor pro modernizaci podle vlastních představ, přičemž současný stav umožňuje okamžité užívání nebo pronájem bez nutnosti větších zásahů.
Dispozice bytu je praktická a přehledná: vstupní chodba navazuje na obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále je zde samostatná koupelna se sprchovým koutem. V koupelně je instalován elektrický bojler, který zajišťuje ohřev vody. Topení v domě je centrální, což zajišťuje stabilní a bezproblémové vytápění v chladnějších měsících. Z oken bytu je příjemný výhled do klidného vnitrobloku, takže i přesto, že se byt nachází v centru města, nabízí určité soukromí a klid.
Dům je vybaven výtahem, což zvyšuje komfort bydlení i pro starší osoby nebo při stěhování. Lokalita v centru Prahy zaručuje výbornou dostupnost městské dopravy, obchodů, restaurací a veškeré občanské vybavenosti, což činí byt atraktivním pro nájemníky i pro vlastní bydlení. Vzhledem k velikosti a poloze jde o zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.
V současné době je v bytě platná nájemní smlouva, proto plánujeme prodej a předání nemovitosti až v listopadu 2026. Prohlídky jsou však možné již nyní po předchozí domluvě, rádi zájemcům byt ukážeme a poskytneme veškeré dostupné informace a dokumentaci.
Pokud hledáte menší byt v centru Prahy s potenciálem pro investici nebo chcete získat přehled o možnostech úprav a návratnosti investice, tato nabídka stojí za zvážení.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky, nebo více dalších informací nás neváhejte kontaktovat pro urychlení vašeho požadavku přímo telefonicky.
Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.
