| Cena | 9 250 000 Kč |
|---|---|
| Cena je uvedena včetně všech poplatků a právního servisu. | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Kytlická 862/2, Praha 9 - Prosek |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Nízkoenergetický | ano |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 53 m² |
| Celková plocha | 90 m² |
| Počet podlaží | 8 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Skeletová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 2011 |
| En. náročnost b. | A - Mimořádně úsporná |
| Ukazatel ENB | 30657 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Zprostředkujeme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (53,17 m²) s vlastní terasou (36,85 m²), který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu z roku 2011. Celkem tedy využijete 90,02 m² plochy.
Vstupní chodba (7,28 m²) je vybavena prostorným úložným prostorem a praktickým botníkem.
Koupelna s WC (5,21 m²) je vybavena vanou, koupelnovým nábytkem a topným tělesem.
Obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem (28,01 m²), který skýtá vestavěné spotřebiče (varná deska, digestoř, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, kombinovaná lednice s mrazákem), nabízí dostatek prostoru, je vybaven jídelním koutem, pracovním koutem a praktickou vestavnou sklápěcí postelí. Dětský pokoj (12,67 m²) je prakticky řešen, úložný prostor zajišťuje šatní skříň, zbývá dostatek prostoru.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na příjemnou terasu (36,85 m²) s dostatkem prostoru. Část terasy tvoří zimní zahrada s příjemným místem na posezení.
Nemovitosti se nabízí zařízena, s větší částí nábytku, dle fotografií.
Bytový dům Kytlická tvoří blok se dvěma podzemními a šesti nadzemními podlažími.
Parkování je pro rezidenty přímo před domem. Případně lze pronajmout parkovací stání v domě.
Vstupní dveře do domu se ovládají pomocí čipu, samotný dům je pod kamerovým systémem.
V domě je připojení ke kabelové TV a vysokorychlostnímu internetu.
Sousedé jsou v domě takřka neviditelní, panuje zde převážně klid a dobrá nálada. Pravidelně se dům uklízí a jednou za cca 5 let dochází k výmalbě vnitřních částí domu.
Nemovitost se nachází pár minut od stanic metra "C" (Letňany, Prosek, Střížkov) a jednoho z největších obchodně-zábavních center v České republice. Toto obchodní centrum přináší velké množství možností trávení volného času všem generacím. Nákupy, multikino, restaurace, fitness a zimní stadion, to jsou jen některé druhy zábavy, které vás zde čekají.
Dobrá dostupnost také na stanici metra B Vysočanská (3 zastávky MHD).
Zastávka MHD (Letňanská) 2 minuty od domu, v blízkosti OC Letňany cca 5 min autem (15 min pěšky).
Občanská vybavenost je v okolí také na velmi vysoké úrovni. Nalezneme zde mateřské školy, základní a střední školu, poštu, veletržní areál a také zdravotnická zařízení. Restaurace je v docházkové vzdálenosti, stejně jako Penny market, Lidl, Billa a Obi.
Přímo před domem naleznete také malý obchůdek s potravinami a večerku, Zásilkovnu a Alzabox.
Opodál se nachází rozsáhlý lesopark se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. OC Černý most a IKEA 12 minut autem.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky, nebo více dalších informací nás neváhejte kontaktovat pro urychlení vašeho požadavku přímo telefonicky.
Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.
