| Cena | 11 390 000 Kč |
|---|---|
| Cena je uvedena včetně všech poplatků a právního servisu. | |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Kytlická 862/2, Praha - Prosek |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Nízkoenergetický | ano |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 83 m² |
| Podlahová plocha | 83 m² |
| Celková plocha | 93 m² |
| Počet podlaží | 8 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Skeletová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 2011 |
| En. náročnost b. | A - Mimořádně úsporná |
| Ukazatel ENB | 30567 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Zprostředkujeme prodej bytu v osobním vlastnictví, který se nachází v bytovém domě s výtahem.
Byt o dispozici 3+kk (83,02 m²) s vlastním balkonem (7,71 m²) a sklepem (2,61 m² ve 2. PP) se nachází ve 4. NP.
Vstupní chodba (10,55 m²) je vybavená kvalitními bezpečnostními dveřmi, vestavnou šatní skříní a praktickým věšákem se zrcadlem. Koupelna s WC (5,69 m²) je vybavena pračkou zn. Bosch, sušičkou AEG, úložnými prostory, topným tělesem, vanou a toaletou. Druhá samostatná toaleta (2,22 m²) je vybavena umyvadlem a úložným prostorem.
Obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem (33,87 m²), jehož součástí jsou vestavěné spotřebiče (mikrovlnná a elektrická trouba zn. Bosch, indukční varná deska zn. Baumatix, digestoř, myčka nádobí zn. Ariston a kombinovaná lednice s mrazákem zn. Snaige), je dále doplněn středovým pracovním ostrůvkem. Z kuchyně a obývacího pokoje je vstup na příjemný balkon (7,71 m²). Obývací pokoj je vybaven sedací soupravou s konferenčním stolkem, TV stěnou s držákem na televizi, jídelním stolem s židlemi a komodou. Nechybí praktické fólie na oknech.
Ložnice (15,51 m²) je vybavena skříní, dvojlůžkem s roštem a pracovním stolem.
Dětský pokoj (12,61 m²) je přístupný ze vstupní chodby a nabízí vestavnou skříň.
Nechybí ani komora, kterou lze využít i jako menší šatnu (2,57 m²).
V ložnici a dětském pokoji jsou nainstalovány elektrické předokenní rolety.
K bytu dále náleží sklep (2,61 m²) a garážové stání (12 m²) umístěné ve druhém suterénu bytového domu, obojí v blízkosti s přístupem na schodiště a k výtahu.
Nemovitost je v současné chvíli pronajata solventnímu nájemníkovi, který by rád zůstal, není to však podmínkou.
Bytový dům Kytlická tvoří blok se dvěma podzemními a šesti nadzemními podlažími.
Parkování je pro rezidenty přímo před domem. Případně lze pronajmout další parkovací stání v domě.
Vstupní dveře do domu se ovládají pomocí čipu, samotný dům je pod kamerovým systémem.
V domě je připojení ke kabelové TV a vysokorychlostnímu internetu.
Sousedé jsou v domě takřka neviditelní, panuje zde převážně klid a dobrá nálada. Dům se pravidelně uklízí a jednou za cca 5 let dochází k výmalbě vnitřních částí domu.
Nemovitost se nachází pár minut od stanic metra C (Letňany, Prosek, Střížkov) a jednoho z největších obchodně-zábavních center v České republice. Toto obchodní centrum přináší velké množství možností trávení volného času všem generacím. Nákupy, multikino, restaurace, fitness a zimní stadion, to jsou jen některé druhy zábavy, které vás zde čekají.
Dobrá dostupnost také na stanici metra B Vysočanská (3 zastávky MHD).
Zastávka MHD (Letňanská) 2 minuty od domu, v blízkosti OC Letňany cca 5 min autem (15 min pěšky).
Občanská vybavenost je v okolí také na velmi vysoké úrovni. Nalezneme zde mateřské školy, základní a střední školu, poštu, veletržní areál a také zdravotnická zařízení. Restaurace je v docházkové vzdálenosti, stejně jako Penny market, Lidl, Billa a OBI.
Přímo před domem naleznete také malý obchůdek s potravinami a večerku, Zásilkovnu a Alzabox.
Opodál se nachází rozsáhlý lesopark se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. OC Černý Most a IKEA 12 minut autem.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo více informací nás neváhejte kontaktovat — pro urychlení vašeho požadavku přímo telefonicky.
Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.
