| Cena | 9 490 000 Kč |
|---|---|
| Cena uvedena včetně všech poplatků, provize RK i právního servisu. | |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Slunečná 138, Veliká Ves |
| Okres | Praha-východ |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 71 m² |
| Plocha zahrady | 400 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Venkovská |
| Rok kolaudace | 2019 |
| Rok výstavby | 2018 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 125 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Zprostředkujeme prodej bytové jednotky v novostavbě rodinného domu se dvěma samostatnými jednotkami, v klidné lokalitě přibližně 20 minut od Prahy.
Nabízená jednotka má výměru 71 m² a součástí prodeje je zahrada a parkovací stání pro dvě vozidla.
Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba s úložným prostorem a místem pro vestavnou skříň, obývací pokoj s integrovaným kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu a dále dva samostatné pokoje.
Kuchyňský kout je vybaven linkou s vestavnými spotřebiči: indukční varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí.
V obývacím pokoji je navíc připraveno napojení pro krbová kamna či menší krb, což nabízí možnost vytvoření příjemné atmosféry a využití alternativního zdroje tepla.
Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. Toaleta je oddělená a její součástí je i technické zázemí s elektrickým kotlem pro vytápění domu a elektrickým bojlerem o objemu 120 l pro ohřev teplé vody.
V chodbě, koupelně a na toaletě je položena dlažba. V obývacím pokoji a obou menších pokojích se nachází plovoucí podlaha, která zajišťuje příjemný a snadno udržovatelný povrch.
Velkou výhodou je úložný prostor na půdě domu, který lze podle potřeby upravit na další využitelnou plochu nebo menší místnost.
Zahrada poskytuje dostatek místa k odpočinku i zahradničení. K dispozici je terasa u domu, druhé posezení pod pergolou a prostor pro okrasnou i zeleninovou část. Na pozemku stojí praktický zahradní domek pro uskladnění nářadí. Součástí prodeje je také zásobník na dešťovou vodu a v letních měsících oceníte dva vodovodní přívody určené k zalévání zahrady.
Před domem se na vlastním pozemku nachází vyhrazené parkovací stání pro dvě vozidla, které lze snadno zabezpečit vjezdovou bránou.
Nemovitost se nachází v obci Veliká Ves, která disponuje základní občanskou vybaveností: je zde cukrárna, místní hospoda, kostel, rybník, dvě dětská hřiště a autobusová zastávka. Lokalita je tak ideální pro rodinné bydlení a klidný život mimo městský ruch. Obec se vyznačuje minimálním provozem na místních komunikacích, takže děti si mohou hrát venku bez obav – bezpečnost před domem i v celé obci je zde skutečnou samozřejmostí. Sousedská soudržnost a venkovský charakter místa vytvářejí prostředí, kde se lidé navzájem znají a každodenní život plyne v klidu a pohodě.
Obec je napojena na pravidelnou autobusovou dopravu s přímými spoji do Prahy (linka 373 směr Praha-Kobylisy) i do Neratovic, takže každodenní dojíždění je pohodlné i bez automobilu.
Kdo dává přednost vlastnímu vozu, ocení přímé silniční spojení do Prahy trvající přibližně 20 minut.
Prodávající si vyhrazuje právo na využití advokátní úschovy kupní ceny.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky.
