Prodej, Bytu 3+kk, 82m² - Praha 4, Ev.č.: 569-1

Cena8 690 000 Kč
Cena je uvedena včetně všech poplatků i právního servisu.
KategorieByty 3+kk
LokalitaJažlovická 1764/50, Praha - Chodov
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná82 m²
Plocha podlahová73 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění2. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB200 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení

Popis

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v 1. patře (2. NP) revitalizovaného panelového domu, jehož velkou výhodou jsou pouhá 3 patra (4 NP). Nachází se v klidné části Prahy 4 na rozhraní Hájí a Chodova.

Další prohlídky plánujeme na začátek prázdnin.

Byt o celkové výměře 82,21 m² v osobním vlastnictví nabízí 73,17 m² podlahové plochy. Je dispozičně řešen obývacím pokojem se vstupem na lodžii o výměře 5,04 m2, kuchyní se značkovými spotřebiči (myčka nádobí, elektrická trouba, varná deska, digestoř a lednice), ložnicí s šatní skříní na míru, dětským pokojem, koupelnou s vanou, samostatným WC, komorou (s úložným prostorem a místem pro sušičku) a chodbou. Orientace bytu je na východ a západ. Ideální pro rodinu s dětmi. K bytu dále náleží zděný sklep o ploše 4 m².

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 (nová elektroinstalace včetně podlahového topení, nový třífázový jistič s nejlevnějším tarifem).
Dům prošel také celkovou rekonstrukcí roce 2015 (nové rozvody opláštění i střecha). Velmi dobré hospodaření SVJ, nyní není čerpán žádný úvěr a roční uzávěrka vychází více než kladně.

Kompletní občanská vybavenost v místě (široká škála obchodů, mateřská, základní i střední škola, lékaři, veterina, pošta, restaurace, kavárny a další). V docházkové vzdálenosti je také OC Háje či OC Opatovská.
Výborná dopravní dostupnost MHD - metro C - Háje a zastávky autobusů pouhé 2 minuty chůze, parkování možné na ulici či na parkovišti u domu.

Nemovitost je v blízkosti Milíčovského parku, ideální pro čas strávený v přírodě - kromě relaxace v zeleni je zde prostor pro velkou škálu sportovních aktivit (cyklistika, bruslení, běh a další). Nechybí zde ani dětská hřiště, sportoviště a Zoopark Milíčov.

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo více dalších informací nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Volejte každý pracovní den 9:00-19:00.
Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.

Pohled na důmObývací pokojJídelní koutObývací pokojObývací pokojObývací pokojJídelní koutLodžieKuchyňKuchyňKuchyňKuchyňDětský pokojLožniceVstupní chodbaVstupní chodbaKoupelnaToaleta

Kontaktujte makléře

Michael Mandík

Michael Mandík
+420 725 505 505
[email protected]