| Cena | prodáno |
|---|---|
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Kytlická 862/2, Praha - Prosek |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Plocha podlahová | 71 m² |
| Počet podlaží | 8 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Skeletová |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 2011 |
| En. náročnost b. | A - Mimořádně úsporná |
| Ukazatel ENB | 30567 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, který je v bytovém domě kolaudovaném v roce 2011.
Byt o dispozici 3+kk (78,5 m²) s vlastní lodžií (5,7 m²), garážovým stáním (15,9 m² v 2.PP) a sklepem (3,2 m² v 2.PP) se nachází ve 4.NP bytového domu s výtahem.
Vstupní chodba (5,8 m²) je vybavená kvalitními bezpečnostními dveřmi od společnosti NEXT, místem na šatní skříň či botník. Koupelna s WC (5,6 m²) je vybavena rohovou vanou, topným tělesem a toaletou.
Obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem (25,6 m²), který skýtá vestavěné spotřebiče (parní trouba, indukční varná deska, myčka) a dále je doplněna středovým pracovním ostrůvkem a místem na kombinovanou lednici. Z kuchyně je přímý přístup do spíže (2,5 m²). Z obývacího pokoje je vstup na příjemnou lodžii (5,7m²) s místem k posezení.
Ložnice (16,8 m²) je vybavena skříní a zároveň nabízí přístup do praktické šatny (3,1 m²).
Dětský pokoj (10,9 m²) je přístupný z vstupní chodby.
Nechybí ani technická místnost (2,4 m²), kde se nachází druhé WC a místo pro pračku a sušičku.
Materiály a vybavení bytu je řešeno ve vyšším standardu s přihlédnutím k použitým materiálům a maximálnímu využití prostor s ohledem na dispoziční uspořádání bytu, mimo jiné jsou v bytě např. velmi praktické posuvné dveře na stěnu.
Komfortní klima je v letních dnech možné zajistit nástěnnou designovou klimatizací od společnosti Toshiba Haori, která byla doplněna v 07/23.
K bytu dále náleží velký sklep a garážové stání ve druhém suterénu bytového domu, obojí v těsné blízkosti s přístupem na schodiště a k výtahu. V domě je připojení ke kabelové TV a internetu.
Nemovitost se nachází pár minut od stanic metra C (Letňany, Prosek, Střížkov) a jednoho z největších obchodně-zábavních center v České republice. Toto obchodní centrum přináší velké množství možností trávení volného času všem generacím. Nákupy, multikino, restaurace, fitness a zimní stadion, to jsou jen některé druhy zábavy, které vás zde čekají.
Dobrá dostupnost také na stanici metra B Vysočanská (3 zastávky MHD).
Občanská vybavenost je v okolí také na velmi vysoké úrovni. Nalezneme zde mateřské školy, základní a střední školu, poštu, veletržní areál a také zdravotnická zařízení. Restaurace je v docházkové vzdálenosti, stejně jako Penny market, Lidl, Billa a Obi. Prosek také disponuje klidovou částí umožňující nerušené procházky a vyžití pro děti – nově prodloužený park Přátelství, Prosecké skály, bobová dráha a další atrakce v okolí.
Nechybí ani dostatek zeleně, několik dětských hřišť, o vaše svaly se postarají venkovní posilovací stroje. Opodál se nachází rozsáhlý lesopark se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. OC Černý most a IKEA 10 minut autem.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo více dalších informací nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Volejte každý den 9:00-19:00 svátky i víkendy.
Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.
