RD - Mníšek pod Brdy, Ev.č.: 687

Cena15 490 000 Kč
Cena uvedena včetně všech poplatků, provize RK i právního servisu.
KategorieRodinné domy
LokalitaU nádraží 340, Mníšek pod Brdy
OkresPraha-západ
Velikost4 pokoje
Užitná plocha164 m²
Podlahová plocha142 m²
Plocha pozemku878 m²
Zastavěná plocha124 m²
Plocha zahrady754 m²
Počet podlaží3
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení

Popis

Moderní rodinný dům po kompletní rekonstrukci se zahradou a fotovoltaikou – Mníšek pod Brdy, okres Praha-západ

S potěšením Vám představujeme výjimečnou nemovitost nacházející se v klidné rezidenční části města Mníšek pod Brdy, která zaujme nejen svou polohou, ale především kvalitním provedením rekonstrukce a atraktivní zahradou. Jedná se o rodinný dům po rozsáhlé a citlivé modernizaci, která proběhla v roce 2015 a zahrnovala rovněž výstavbu nové zděné přístavby. Ta architektonicky i funkčně propojuje původní ráz stavby s moderním komfortem a vytváří harmonický a esteticky působivý celek.

Dispozice a interiér domu
V přízemí Vás přivítá vzdušný obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Celá zóna je orientována do zahrady a díky velkoformátovým oknům a francouzskému oknu nabízí přímý vstup na krytou terasu, čímž se interiér plynule otevírá do zeleně. Atmosféru doplňuje krbová vložka s lokálním výhřevem, která dotváří útulnost zejména v chladnějších měsících. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

Kuchyně byla nově osazena v roce 2024 a je vybavena na míru zhotovenou linkou s pracovní deskou z vysoce odolného umělého kamene Technistone. K dispozici jsou vestavěné spotřebiče – indukční varná deska, myčka nádobí, pračka, kombinovaná chladnička s mrazákem – a dostatek prostoru pro instalaci samostatné trouby a sušičky.

V patře se nachází dvě komfortní ložnice s vestavěnými skříněmi, dále praktický prostor ideální pro pracovnu či domácí kancelář, a samostatná toaleta s umyvadlem.

Technické zázemí a úspory provozu
Dům je po technické stránce výborně vybaven. Ve sklepních prostorách je umístěno technické zázemí pro fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 10 kWp, která výrazně snižuje provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrokotel napojený na systém podlahového vytápění v přízemí. Součástí technického zázemí je rovněž filtrace vody.

Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály – podlahy tvoří kombinace designové dlažby a moderního vinylu, okna jsou dřevěná eurookna doplněná o střešní okna značky Velux.

Zahrada a exteriér
Zahrada je vkusně a prakticky řešena ve dvou výškových úrovních. Najdeme zde okrasné keře, vzrostlé stromy a příjemná zákoutí pro relaxaci. Na pozemku jsou k dispozici dvě studny – kopaná (hloubka 7 m) a vrtaná (35 m). Odpadní vody jsou svedeny do jímky o objemu 9 m³.

Parkování je vyřešeno dvěma vyhrazenými stáními v horní části pozemku, vybavenými automatickou posuvnou bránou a nabíjecí stanicí pro elektromobil. V dolní části zahrady jsou umístěny dvě vedlejší stavby – praktická dílna a samostatný prostor pro uskladnění zahradního náčiní a palivového dřeva.

Lokalita a dostupnost
Dům se nachází na okraji města v tiché a bezpečné čtvrti rodinných domů. Mníšek pod Brdy nabízí plnou občanskou vybavenost včetně školních i zdravotních zařízení. Skvělá dopravní dostupnost – v blízkosti domu je vlaková stanice, autem se dostanete na okraj Prahy do 15 minut po dálnici D4.

Pohled na důmObývací pokojObývací pokojObývací pokojObývací pokojKuchyňKuchyňJídelní koutJídelní koutKoupelnaKoupelnaChodbaChodbaLožnice 2Ložnice 2Pracovní koutToaletaLožnice 2Ložnice 2Chodba 1SklepSklepSklepPohled na důmPergolaPergolaPohled na důmPohled na důmParkováníPohled na dům

Kontaktujte makléře

Michael Mandík

Michael Mandík
+420 725 505 505
[email protected]