Prodej, Rodinné domy, 88,5 m² - Nehvizdy, Ev.č.: 603

Cena9 799 000 Kč
Cena je uvedena včetně právního servisu a ostatních služeb RK.
KategorieRodinné domy
LokalitaHabrová 823, Nehvizdy
OkresPraha-východ
Velikost4 pokoje
Nízkoenergetickýano
Plocha užitná88 m²
Plocha pozemku222 m²
Plocha zastavěná47 m²
Plocha zahrady160 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaMontovaná
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. prosinec 2023
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB74.82 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
zobraz vybavení

Popis

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky, nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky.

Zprostředkuji nezařízený a velmi udržovaný dům s vlastní zahradou, terasou 13,5 m² - místem na příjemné posezení, zahradním domem a parkovacím stáním k prodeji, a to ve velmi žádané lokalitě Nehvizdy - Praha Východ s výbornou dostupností do centra Prahy.

Tento unikátní projekt má pomoci zajistit kvalitní bydlení nejen mladým rodinám, ale vlastně všem zájemcům o moderní, úsporné a zdravé bydlení. Zásluhou promyšlené konstrukce rodinného domu a stejně kvalitního řešení vnitřního prostoru poskytuje evropský standard bydlení až čtyřčlenné rodině. Koncipován je jako 4+1.
V 1.NP naleznete vstupní halu 7,4 m², kde oceníte množství prostoru a světla, které dům nabízí. Vstupní hala jako hlavní komunikační prostor je řešena velmi prakticky a skýtá dostatek prostoru pro skladování nejen oděvů.
Z haly se vstupuje do velkého prosluněného obývacího pokoje 20,4 m², komunikačně propojeného s jídelnou a kuchyní včetně spotřebičů 10,2 m² (varná deska, elektrická trouba, digestoř a myčka nádobí). Díky velkému francouzskému oknu lze z obývacího prostoru vyjít přímo na venkovní terasu, která nabízí příjemné posezení.
Po technicky unikátně řešeném, tříramenném schodišti se vstupuje do 2.NP tzv. klidové části domu v patře. Prostor pod schodištěm je díky jeho optimálnímu tvaru využit jako praktická toaleta.

Do horní části (2.NP) jsou situovány tři nezařízené pokoje 8 m², 12,1 m², 9,3 m², a v neposlední řadě plně vybavená koupelna 4 m² s vanou, toaletou a plynovým kotlem.
Tento nezařízený rodinný dům poskytuje nejen klidné a bezpečné bydlení, ale jedná se zároveň o konstrukci s vysokou energetickou bilancí. Tento vyšší komfort bydlení přináší významné úspory nákladů na vytápění.

V blízkosti domu je mnoho zeleně i sportovního vyžití – nová sportovní hřiště, venkovní posilovna ale i například naučná stezka. Plně občanskou vybaveností Nehvizdy již disponují delší dobu. V blízkosti domu je i základní škola a školka. Výborná dostupnost do Prahy s blízkým nájezdem na dálnici. Do centra se dostanete městskou dopravou, v plánu je i výstavba vlakového nádraží.

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo více dalších informací nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Nejedná se o prodej formou aukce.

Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.

GOPKSA2528GOP1GOPKA528GOP2

Kontaktujte makléře

Michael Mandík

Michael Mandík
+420 725 505 505
[email protected]