| Cena | 15 490 000 Kč |
|---|---|
| Cena uvedena včetně všech poplatků, provize RK i právního servisu. | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | U nádraží 340, Mníšek pod Brdy |
| Okres | Praha-západ |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 164 m² |
| Podlahová plocha | 142 m² |
| Plocha pozemku | 878 m² |
| Zastavěná plocha | 124 m² |
| Plocha zahrady | 754 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Moderní rodinný dům po kompletní rekonstrukci se zahradou a fotovoltaikou – Mníšek pod Brdy, okres Praha-západ
S potěšením Vám představujeme výjimečnou nemovitost nacházející se v klidné rezidenční části města Mníšek pod Brdy, která zaujme nejen svou polohou, ale především kvalitním provedením rekonstrukce a atraktivní zahradou. Jedná se o rodinný dům po rozsáhlé a citlivé modernizaci, která proběhla v roce 2015 a zahrnovala rovněž výstavbu nové zděné přístavby. Ta architektonicky i funkčně propojuje původní ráz stavby s moderním komfortem a vytváří harmonický a esteticky působivý celek.
Dispozice a interiér domu
V přízemí Vás přivítá vzdušný obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Celá zóna je orientována do zahrady a díky velkoformátovým oknům a francouzskému oknu nabízí přímý vstup na krytou terasu, čímž se interiér plynule otevírá do zeleně. Atmosféru doplňuje krbová vložka s lokálním výhřevem, která dotváří útulnost zejména v chladnějších měsících. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Kuchyně byla nově osazena v roce 2024 a je vybavena na míru zhotovenou linkou s pracovní deskou z vysoce odolného umělého kamene Technistone. K dispozici jsou vestavěné spotřebiče – indukční varná deska, myčka nádobí, pračka, kombinovaná chladnička s mrazákem – a dostatek prostoru pro instalaci samostatné trouby a sušičky.
V patře se nachází dvě komfortní ložnice s vestavěnými skříněmi, dále praktický prostor ideální pro pracovnu či domácí kancelář, a samostatná toaleta s umyvadlem.
Technické zázemí a úspory provozu
Dům je po technické stránce výborně vybaven. Ve sklepních prostorách je umístěno technické zázemí pro fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 10 kWp, která výrazně snižuje provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrokotel napojený na systém podlahového vytápění v přízemí. Součástí technického zázemí je rovněž filtrace vody.
Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály – podlahy tvoří kombinace designové dlažby a moderního vinylu, okna jsou dřevěná eurookna doplněná o střešní okna značky Velux.
Zahrada a exteriér
Zahrada je vkusně a prakticky řešena ve dvou výškových úrovních. Najdeme zde okrasné keře, vzrostlé stromy a příjemná zákoutí pro relaxaci. Na pozemku jsou k dispozici dvě studny – kopaná (hloubka 7 m) a vrtaná (35 m). Odpadní vody jsou svedeny do jímky o objemu 9 m³.
Parkování je vyřešeno dvěma vyhrazenými stáními v horní části pozemku, vybavenými automatickou posuvnou bránou a nabíjecí stanicí pro elektromobil. V dolní části zahrady jsou umístěny dvě vedlejší stavby – praktická dílna a samostatný prostor pro uskladnění zahradního náčiní a palivového dřeva.
Lokalita a dostupnost
Dům se nachází na okraji města v tiché a bezpečné čtvrti rodinných domů. Mníšek pod Brdy nabízí plnou občanskou vybavenost včetně školních i zdravotních zařízení. Skvělá dopravní dostupnost – v blízkosti domu je vlaková stanice, autem se dostanete na okraj Prahy do 15 minut po dálnici D4.
