| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
|---|---|
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | U Lihovaru 3401/1, Praha 5 - Smíchov |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 28 m² |
| Podlahová plocha | 28 m² |
| Celková plocha | 34 m² |
| Počet podlaží | 9 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Smíšená |
| Poloha objektu | V bloku |
| Datum nastěhování | 1. březen 2026 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 96.8 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
UPOZORNĚNÍ: Zájemcům o pronájem doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.
Pronájem bytu 1+kk v Rezidenci Lihovar Smíchov
Stručný přehled:
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 1+kk v projektu Rezidence Lihovar na Smíchově. Byt se nachází ve 3. patře cihlové novostavby, má užitnou plochu 28,8 m², lodžii 2,8 m² a sklepní kóji 2,8 m², celkem tedy 34,4 m² k dispozici.
Popis bytu:
Byt tvoří obývací část s moderní vestavěnou kuchyňskou linkou, zádveří s praktickým prostorem pro pračku a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Interiér je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování.
Vybavení a technické zázemí:
Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči: lednice, varná deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí.
Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem, topným tělesem; v zádveří je pračka.
Inteligentní ovládání domácnosti prostřednictvím aplikace.
Bezpečnostní rolety a videotelefon.
Rekuperace a centrální podlahové vytápění.
Možnost internetového připojení.
Kamerový systém v objektu a výtah v domě.
K bytu náleží lodžie a sklepní kóje.
Služby a společné prostory rezidence:
Recepce pro obyvatele.
Bistro přímo u domu.
Uzavřené dětské hřiště a parkové sezení v industriálním vnitrobloku.
Komerční prostory v areálu a myčka kol.
Zelená střecha s relaxačními zónami a výhledem na Vyšehrad.
V okolí rezidence se pravidelně konají kulturní a gastronomické akce včetně food marketu a galerií.
Nájemné a poplatky:
Nájemné: 20.000,- Kč/měs.
Poplatky: 2.500,- Kč/měs.
El. energie: Na nájemníka.
Kauce (jistota): 45.000,- Kč.
Provize RK: 24.200,- Kč včetně 21% DPH.
Smlouva: 1 rok s možností prodloužení.
K dispozici dle domluvy.
Lokalita a dopravní dostupnost:
Rezidence Lihovar leží na levém břehu Vltavy v nové rezidenční čtvrti, která kombinuje industriální charakter s moderním městským životem. V pěší dostupnosti jsou Císařská louka, Podolí a Dívčí hrady.
Výborná dopravní dostupnost: krátká tramvajová zastávka od stanice metro B Smíchovské nádraží. Snadné napojení na dálnice D1 a D5 a rychlé spojení na letiště Václava Havla. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, sportovišť, plaveckého bazénu, zdravotnických zařízení, knihovny, obchodů a restaurací.
Upozornění:
Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.
