| Cena | 25 000 Kč za měsíc |
|---|---|
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Kobyliské náměstí 998/5, Praha 8 - Kobylisy |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 56 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Rušná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. březen 2026 |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB | 135 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
UPOZORNĚNÍ: Zájemcům o pronájem doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.
Zprostředkuji pronájem udržovaného bytu 2+kk o výměře 56,3 m² s lodžií 2,4 m² a sklepní kójí 2 m², situovaného přímo na Kobyliském náměstí, pouhých 20 metrů od vstupu do stanice metra (linka C).
Jedná se o byt v 3. nadzemním podlaží bytového domu; byt je nabízen vybavený dle fotografií a je připraven k okamžitému užívání.
Byt disponuje prostornou kuchyní vybavenou novou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči: myčka, trouba, plynová varná deska, mikrovlnná trouba; kuchyň nabízí dostatek pracovního prostoru. V ložnici i v předsíni jsou velké vestavěné skříně poskytující dostatečné úložné prostory. Koupelna je vybavena vanou, koupelnovým nábytkem a pračkou.
Dispozice a standard: světlé a pečlivě dokončené povrchy po rekonstrukci, kvalitní podlahy, nové rozvody a moderní vybavení. Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i menší rodiny, které hledají komfortní městské bydlení s výbornou dostupností.
Dům byl postaven v roce 1950, je zateplený, s ústředním vytápěním a ohřevem teplé vody z bojleru. Objekt spravuje funkční a klidné společenství vlastníků jednotek; dům je udržovaný, čistý a tichý. V domě je celkem osm bytových jednotek, což přispívá k příjemnému a komornímu charakteru domu.
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m². Jako bonus lze po dohodě zajistit možnost parkování motocyklu v uzavřeném dvoře, což představuje praktické řešení pro majitele motocyklů.
Nájemné: 25.000,- Kč/měs.
Poplatky: 4.000,- Kč/měs.
El. energie a plyn: Na nájemníka.
Kauce (jistota): 50.000,- Kč.
Provize RK: 25.000,- Kč včetně 21 % DPH.
Smlouva: 1 rok s možností prodloužení.
K dispozici dle domluvy.
Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.
Lokalita je strategicky výborná: přímé napojení na městskou hromadnou dopravu, bezprostřední vstup do metra linky C, v docházkové vzdálenosti autobusové a tramvajové spoje. V okolí je kompletní občanská vybavenost — potraviny (Albert), lékárna, restaurace, kavárny a další služby. Kobylisy nabízejí také dostatek zeleně a volnočasových zón vhodných pro procházky, sport i relaxaci; v okolí jsou rovněž školky, školy a dětská hřiště.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo více informací nás neváhejte kontaktovat — pro urychlení vašeho požadavku přímo telefonicky.
Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.
