| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
|---|---|
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Kytlická 780/14, Praha 9 - Prosek |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 53 m² |
| Celková plocha | 60 m² |
| Počet podlaží | 6 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Skeletová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. květen 2026 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 75 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.
Nabízíme k pronájmu příjemný byt 2+kk s lodžií a samostatnou uzamykatelnou komorou na patře, nacházející se ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) udržovaného bytového domu z roku 2005 v ulici Kytlická v Praze 9 – Proseku. Plocha bytu činí 53,39 m², k tomu náleží lodžie o rozloze 4,37 m² a komora ve společných prostorách 2,67 m² – celkem tedy nový nájemník získá k užívání 60,43 m².
Dispozičně je byt řešen prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře 26,44 m², z něhož je přímý výstup na lodžii, samostatnou ložnicí 13,71 m², vestavěnou šatnou 2,92 m², koupelnou s WC (3,46 m²) a předsíní 6,86 m². Kuchyňská linka značky Decodomm – Porta je plně vybavena vestavnou troubou, varnou deskou, digestoří a vestavěnou lednicí. Koupelna disponuje sprchovým koutem, závěsným WC a pračkou. Součástí vybavení je dále šatní skříň a postel IKEA (bez matrací). Mimo samotnou bytovou jednotku náleží k bytu zamykatelná komora o ploše 2,67 m² na patře, která poskytuje vítaný extra úložný prostor.
Nájemné: 20.000,- Kč/měs.
Poplatky min.: 2.800,- Kč/měs. (dle počtu osob)
Kauce (jistota): min. 40.000,- Kč.
Provize RK: 24.200,- Kč včetně 21% DPH.
Smlouva: 1 rok s možností prodloužení.
K dispozici od 1. 5. 2026, nebo dle domluvy.
K nemovitosti lze pronajmout po předchozí domluvě i menší garážové stání 10 m2 v 2.PP.
Bytový dům pochází z roku 2005, je pravidelně udržovaný a nabízí klidné bydlení v atraktivní části Proseku.
Prosek patří mezi vyhledávané pražské lokality s vyzrálou zelení a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Prosek, která Vás rychle doveze přímo do centra Prahy. Přímo v ulici Kytlická najdete Mateřskou školu Kytlická a Polikliniku Kytlická s širokou nabídkou lékařských specializací, nedaleko pak i Polikliniku Prosek v Lovosické. Obchodní centrum Prosek s prodejnou Billa a více než osmdesáti obchody, službami, restauracemi i wellness a fitness centrem je v docházkové vzdálenosti, stejně jako oblíbený Park Přátelství s jezírkem a vodními kaskádami, který je ideální pro každodenní procházky i odpočinek. V okolí působí také několik základních škol, mezi nimi ZŠ Litvínovská a ZŠ Novoborská.
Byt ocení páry, menší rodiny i jednotlivci, kteří hledají komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, výbornou dopravní dostupností a zelení na dosah. Kombinace praktické dispozice 2+kk s lodžií, šatnou a extra komorou navíc činí z této nabídky ideální volbu pro dlouhodobý pronájem.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.
