| Cena | 26 000 Kč za měsíc |
|---|---|
| Zálohy: 4.000,- Kč/měs. Elektřina na nájemce. Jistota: 52.000,- Kč. Provize RK: 26.000,- Kč + 21% DPH. | |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Gerstelova 1068/6, Praha 9 - Vysočany |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 48 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Skeletová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. červen 2026 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 77 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.
Zprostředkujeme pronájem východně orientovaného bytu o dispozici 2+kk, o užitné ploše 48,4 m² v právě dokončeném projektu Harfa Living od společnosti Central Group. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby v ulici Gerstelova, Praha 9 – Vysočany.
K bytu navíc náleží lodžie o výměře 9 m², která se do užitné plochy nezapočítává. Dále k nemovitosti náleží také nadstandardně velká garáž, která již zahrnuta v ceně nájmu a do které se pohodlně vejde nejen osobní automobil, ale také motocykl, kola či další sezónní vybavení.
Dispozičně je byt řešen prostorným obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem (26,7 m²), samostatnou ložnicí s úložným prostorem (13,6 m²), chodbou s úložným prostorem (3,7 m²) a moderní koupelnou s umyvadlem, toaletou a sprchovým koutem (4,4 m²).
V interiéru dominuje nová kuchyňská linka značky Smart (Katalpa), jejíž součástí je kompletní vybavení – vestavná lednice s kombinovaným mrazákem, indukční varná deska s digestoří, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. K vybavení dále patří vestavěné skříně na míru v chodbě i v ložnici a nová svítidla, díky čemuž je byt zcela připraven k okamžitému nastěhování.
Nájemné: 26.000,- Kč/měs. (včetně garáže)
Zálohy: 4.000,- Kč/měs.
Elektřina na nájemce.
Jistota: 52.000,- Kč.
Provize RK: 26.000,- Kč + 21% DPH.
K dispozici ihned.
Lokalita Praha 9 – Vysočany se v posledních letech proměnila v jednu z nejžádanějších pražských adres a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodně-zábavní centrum Galerie Harfa s multikinem, restauracemi a střešním sportovním areálem, dále supermarkety, lékárny, banky a další služby každodenní potřeby. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřských a základních škol – například ZŠ Na Balabence či MŠ Kovářská – i Gymnázia Jaroslava Seiferta. Pro odpočinek a sport slouží upravený park Podviní s vodními prvky a klidnými zákoutími, dále nedaleká O2 arena a nově budovaná cyklostezka vedoucí podél železnice směrem k Rajské zahradě. Dopravní dostupnost je vynikající – stanice metra Českomoravská na lince B je pouhé tři minuty pěšky, k dispozici je rovněž hustá síť tramvajových a autobusových zastávek zajišťujících rychlé spojení do centra Prahy i do ostatních částí města.
Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.
