| Cena | 19 000 Kč za měsíc |
|---|---|
| Cena bez poplatků a služeb, elektřina na nájemce + Kauce + Provize | |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Lublinská 571/1, Praha - Troja |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 63 m² |
| Celková plocha | 69 m² |
| Počet podlaží | 8 |
| Podlaží umístění | 8. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Panelová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. květen 2026 |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.
Zprostředkujeme pronájem bytu 3+1 o celkové podlahové ploše 63 m² s lodžií 6 m² v žádané a zelené lokalitě Praha 8 – Troja, ulice Lublinská. Byt je orientován na jižní stranu a nabízí nádherný výhled na panorama Prahy, přičemž přirozené světlo prostupuje bytem po celý den.
Byt se nachází v 8. patře (7. podlaží) udržovaného panelového domu s výtahem, který prošel zateplením.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k nastěhování. Vstupní chodba disponuje vestavěnými skříněmi s úložným prostorem na míru – praktické zázemí ihned po vstupu do bytu. Byt je dispozičně řešen obývacím pokojem se vstupem na zasklenou lodžii, dvěma samostatnými ložnicemi a plně vybavenou kuchyní s novou kuchyňskou linkou. Ta zahrnuje varnou desku, digestoř s odvodem, myčku nádobí, mikrovlnnou troubu i elektrickou troubu. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, WC je samostatné. V rámci rekonstrukce byla vyměněna podlaha, obložky dveří, provedena nová výmalba a kompletní elektroinstalace.
Nájemné: 29.000,- Kč/měs.
Poplatky min.: 2.500,- Kč/měs. (další osoba pak + 1.500,- Kč/měs.)
El. energie: Na nájemníka.
Kauce (jistota): min. 60.000,- Kč.
Provize RK: 29.000,- Kč včetně 21% DPH.
Smlouva: 1 rok s možností prodloužení.
K dispozici dle domluvy.
Troja nabízí výjimečnou kombinaci přírody a dobré dostupnosti. V okolí se nachází mateřská škola Na Přesypu přímo v Troji, základní i mateřské školy v Kobylisích, supermarkety, poliklinika, obchodní centrum Krakov, pošta i řada restaurací. Milovníci přírody a aktivního pohybu ocení bezprostřední blízkost Zoologické a Botanické zahrady, plaveckého stadionu Šutka a nádherných výhledových míst nad skalnatým údolím s meandrující Vltavou.
Na metro C – stanice Kobylisy – se dostanete autobusem přibližně za 7 minut.
Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.
