Pronájem, Byty 3+kk, 79 m² - Praha - Záběhlice, Ev.č.: 466

Cenapronajato
KategorieByty 3+kk
LokalitaNa Slatince 3279/3, Praha - Záběhlice
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha79 m²
Podlahová plocha61 m²
Počet podlaží12
Podlaží umístění2. NP
Stav objektuDobrý
BudovaSkeletová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
Datum nastěhování14. listopad 2022
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB825 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
zobraz vybavení

Popis

Nabízíme výhradně nekuřácký byt (61,9 m²) o dispozici 3+kk s balkonem (15,8 m²). Nachází se v 1. patře (2. NP) moderního bytového domu s 2 výtahy v ulici Na Slatince, Praha 10 - Záběhlice.

Dispozičně je byt řešen obývacím pokojem s kuchyňským a jídelním koutem, 2 samostatnými pokoji, koupelnou s vanou, samostatným WC a šatnou. Kuchyňský kout je vybaven vestavnými spotřebiči (myčka, lednice, trouba, el. varná deska). V koupelně se nachází pračka, nechybí zde ani sušička.
Bytová jednotka je vybavena bezpečnostními vchodovými dveřmi, na podlahách se nachází plovoucí podlaha, vyjma koupelny a WC, kde je dlažba. Velkou výhodou tohoto bytu je klimatizace v obývacím pokoji a v jednom z pokojů. K nemovitosti náleží možnost využít sklepní prostor o výměře 2 m².
Parkování lze zajistit parkovacím stáním v podzemních garážích přímo v domě.
Měsíční nájemné činní 2.000,- Kč, a není zahrnuto v ceně nájmu.

Bytový dům je čistý a udržovaný. Originální architektura domu umožnila vytvoření rozlehlých atrií, které přispívají k přírodnímu osvětlení chodeb a společných prostor domu. Kromě obvyklých komunikačních zón, které jsou řešeny velmi prostorně a vzdušně, najdete zde také kočárkárnu a místnost na odpadky.

Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný maximálně pro 4 osoby (rodinu). Nastěhovat se můžete takřka ihned. Tento moderní byt je v příznivém, udržovaném stavu a pronajímá se kompletně vybaven (televize zůstává pouze v obývacím pokoji).

Nájemné: 22.000,- Kč/měs.
Poplatky: 5.000,- Kč/měs.
El. energie: Na nájemníka
Garážové stání: 2.000,- Kč/měs.
Kauce: 30.000,- Kč.
Provize RK: 22.000,- + Dph

Přímo před domem se nachází sportovní areál a bistro TJ Astra. Součástí je fotbalové hřiště, tělocvičny na jakékoli sporty, klub badmintonu a házené, hodiny aerobiku a příjemné posezení venku s drinkem, občerstvením a dětským hřištěm. Nemusíte se bát hluku, byt je umístěn na opačné straně.

A lokalita?
Krásná, klidná a plná zeleně. Jen 6 minut chůze od domu se nachází Hamerský rybník, ideální pro pobyt v přírodě a nechybí ani Hamr sport Záběhlice, kde se nachází veliká venkovní i vnitřní restaurace, tenisové kurty, squash, indoor cycling, stolní tenis, beach volejbal, posilovna a další. V blízkosti se též nachází krásný park s vodními prvky Malinová-Chrpová.

Občanská vybavenost?
Zastávka MHD 150 m od domu, škola 300 m a školka 500 m. Za 6 minut chůze jste v supermarketu (Tesco, Albert nebo Penny market, pizzerie, cukrárně, či v dalších obchodech). V místě je též poliklinika s lékárnou.


A dopravní dostupnost?
Perfektní. Zastávka MHD se nachází jen 1 minutu chůze od nemovitosti a nabízí přímé spojení na metro A - Strašnická nebo metro C - Pankrác.

Pro sjednání prvního termínu prohlídek, nebo více informací, nás neváhejte kontaktovat rovnou telefonicky po-ne, 9-19h.

Obývací pokoj s jídelním koutemJídelní koutKuchyněKuchyněDětský pokojŠatnaLožniceKoupelnaKoupelnaBalkonBalkonGrafický orientační plánek bytuGrafický orientační plánek bytuPohled na důmVjezd do garážíPohled na důmGarážové stáníPohled na dům

Kontaktujte makléře

Michael Mandík

Michael Mandík
+420 725 505 505
[email protected]