| Cena | pronajato |
|---|---|
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Na Slatince 3279/3, Praha - Záběhlice |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Plocha podlahová | 61 m² |
| Počet podlaží | 12 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Skeletová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| Datum nastěhování | 14. listopad 2022 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 825 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
Nabízíme výhradně nekuřácký byt (61,9 m²) o dispozici 3+kk s balkonem (15,8 m²). Nachází se v 1. patře (2. NP) moderního bytového domu s 2 výtahy v ulici Na Slatince, Praha 10 - Záběhlice.
Dispozičně je byt řešen obývacím pokojem s kuchyňským a jídelním koutem, 2 samostatnými pokoji, koupelnou s vanou, samostatným WC a šatnou. Kuchyňský kout je vybaven vestavnými spotřebiči (myčka, lednice, trouba, el. varná deska). V koupelně se nachází pračka, nechybí zde ani sušička.
Bytová jednotka je vybavena bezpečnostními vchodovými dveřmi, na podlahách se nachází plovoucí podlaha, vyjma koupelny a WC, kde je dlažba. Velkou výhodou tohoto bytu je klimatizace v obývacím pokoji a v jednom z pokojů. K nemovitosti náleží možnost využít sklepní prostor o výměře 2 m².
Parkování lze zajistit parkovacím stáním v podzemních garážích přímo v domě.
Měsíční nájemné činní 2.000,- Kč, a není zahrnuto v ceně nájmu.
Bytový dům je čistý a udržovaný. Originální architektura domu umožnila vytvoření rozlehlých atrií, které přispívají k přírodnímu osvětlení chodeb a společných prostor domu. Kromě obvyklých komunikačních zón, které jsou řešeny velmi prostorně a vzdušně, najdete zde také kočárkárnu a místnost na odpadky.
Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný maximálně pro 4 osoby (rodinu). Nastěhovat se můžete takřka ihned. Tento moderní byt je v příznivém, udržovaném stavu a pronajímá se kompletně vybaven (televize zůstává pouze v obývacím pokoji).
Nájemné: 22.000,- Kč/měs.
Poplatky: 5.000,- Kč/měs.
El. energie: Na nájemníka
Garážové stání: 2.000,- Kč/měs.
Kauce: 30.000,- Kč.
Provize RK: 22.000,- + Dph
Přímo před domem se nachází sportovní areál a bistro TJ Astra. Součástí je fotbalové hřiště, tělocvičny na jakékoli sporty, klub badmintonu a házené, hodiny aerobiku a příjemné posezení venku s drinkem, občerstvením a dětským hřištěm. Nemusíte se bát hluku, byt je umístěn na opačné straně.
A lokalita?
Krásná, klidná a plná zeleně. Jen 6 minut chůze od domu se nachází Hamerský rybník, ideální pro pobyt v přírodě a nechybí ani Hamr sport Záběhlice, kde se nachází veliká venkovní i vnitřní restaurace, tenisové kurty, squash, indoor cycling, stolní tenis, beach volejbal, posilovna a další. V blízkosti se též nachází krásný park s vodními prvky Malinová-Chrpová.
Občanská vybavenost?
Zastávka MHD 150 m od domu, škola 300 m a školka 500 m. Za 6 minut chůze jste v supermarketu (Tesco, Albert nebo Penny market, pizzerie, cukrárně, či v dalších obchodech). V místě je též poliklinika s lékárnou.
A dopravní dostupnost?
Perfektní. Zastávka MHD se nachází jen 1 minutu chůze od nemovitosti a nabízí přímé spojení na metro A - Strašnická nebo metro C - Pankrác.
Pro sjednání prvního termínu prohlídek, nebo více informací, nás neváhejte kontaktovat rovnou telefonicky po-ne, 9-19h.
